开盘汇总上周武汉13盘入市3盘去化100

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上周(1月18日-1月24日)武汉共计13盘入市，大武昌5个、大汉口6个、大汉阳2个，上周合计供应套，首日去化套，平均去化率40%。上周3个纯新盘入市，分别为绿地天河国际会展城、德信阳光城丽景公园、康桥朗城，整体开盘低价刚需项目热度不减，冷静市场下的博弈战，两极分化愈加明显。

　大武昌

1、绿地光谷星河绘(东湖高新区—光谷中心城)于年1月20日加推A-10#高层，97-㎡三房，整体均价元/㎡(毛坯)，合计推售套，首日去化率%。项目位于东湖高新区高新二路，毗邻星河公园，紧挨地铁11号线出行便捷。

2、鹏湖湾(江夏区—文化大道)于年1月23日加推四期36#高层，42、44#小高层，-㎡三至五房，共计套，均价元/㎡(毛坯)，截止选房结束，去化套，整体去化率%。预计2月底加推39#，-㎡超高层产品，均价元/㎡。项目位于地铁7号线大花岭站旁，性价比较高。

3、武地融创和平中心(青山区)于年1月23日加推1#超高层，89-㎡二三房共计套，整体均价元/㎡(毛坯)。项目位于青山核心地段，紧挨武汉地铁5号线和平公园站，周边教育资源丰富，对面即是印象城。

4、新城璞樾门第(东湖高新区—光谷中心城)于年1月23日加推18#高层，-㎡三房，整体均价元/㎡(含精装)，合计套，成交均价较年12月20日同产品上涨元/㎡，涨幅4.2%。项目位于东湖高新区光谷四路，周边配套还待完善。

5、新长江香榭国际城(江夏区—金口)于年1月23日加推B4、B6#高层，99-㎡三房，共计套，整体均价元/㎡(毛坯)。项目位于江夏区金口大道与凤凰台街交汇处，毛坯不限购。

大汉口

6、福星惠誉星誉国际(江岸区—三眼桥)于年1月20日线上开盘K15-2#超高层，69-㎡一至三房毛坯产品，整体折后均价元/㎡(毛坯)，合计推售套，去化套，首日去化率75%，此次为超高层首次推售，项目周边教育资源、商业资源等配套丰富。

7、融创玖玺臺(江汉区—新华路)于年1月23日加推7#超高层-㎡三四房，整体折后均价元/㎡(毛坯)，合计推售套。项目位于百年江汉核心区，串起武汉CBD、菱角湖、西北湖、武广等各大商圈。

8、绿地天河国际会展城(黄陂区—宋家岗)于年1月24日推出1、3、6、9、10#高层，73-99㎡二三房，折后均价元/㎡(毛坯)，合计推售套，此次为项目首开，开盘当日成交套，整体去化率81%。项目位于武汉地铁2号线宋家岗站附近，总投资约亿，自带7所幼儿园，目前育才小学、七一中学已经确认进驻，发展前景可观。

9、汉悦府坤璟(江岸区—后湖)于年1月23日网络开盘K2地块3#高层-㎡四房，共计套，均价00元/㎡(含精装)，开盘当日成交套，整体去化率%，此次成交均价较上次上涨0元/㎡。项目位于江岸区后湖大道号，周边分布有永旺梦乐城、医院，配套完善。

10、武汉二十四城(东西湖区—临空港)于年1月18日加推12#超高层，-㎡三房共计套，整体均价12元/㎡(毛坯)。于1月24日加推15#高层，79-㎡二三房共计套，整体均价12元/㎡(毛坯)。项目位于原华润雪花啤酒厂，周边生活配套醇熟，目前已经引进长春街小学和七一中学，生态环境不错，但是距离轨道交通有一定距离。

11、中交香颂(新洲区—汪集)于年1月19日加推4#小高层，-㎡三四房共68套，折后均价元/㎡(毛坯)。项目位于武汉市新洲区汉施公路与荣生路交汇处，毛坯不限购。

大汉阳

12、德信阳光城丽景公园(经开区—沌口)于年1月22日首开2、6#高层，95-㎡三四房共计套，均价元/㎡(含精装)，项目位于原汉阳造纸厂，是阳光城和德信在经开打造的智慧标杆项目，总建筑面积约16万方。

13、康桥朗城(蔡甸区—奓山)于年1月23日首开3#小高层，87-㎡三房，折后小高层均价元/㎡(含精装)，截止选房结束，去化51套，整体去化率77%。是康桥集团布局武汉西的战略项目，周边配套完善。